ライオンズマンション富士見台第2

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,980万円
77.3万円/㎡
相場
3,668万円
71.2万円/㎡
2,520
3,286
4,051
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,668万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,051万円
63.8万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンション富士見台第2
3,980万円（77.3万円/㎡）/ 3階 / 51.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,980万円77.3万円3階 51.52㎡ 2LDK南
2025/10/172,990万円58.5万円4階 51.11㎡ 2LDK南
2025/09/242,580万円50.1万円3階 51.52㎡ 2LDK南
2025/06/093,480万円68.1万円4階 51.11㎡ 2LDK南
2025/05/133,680万円72.0万円4階 51.11㎡ 2LDK南
2023/11/261,150万円73.3万円1階 15.68㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02ライオンズマンション富士見台第2
練馬区貫井四丁目
中村橋駅14分 3,980万円77.3万円51.52㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年32戸RC
2023/10/07エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,980万円59.2万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 北西1985年27戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/03/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,080万円59.3万円51.96㎡2LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2024/03/04コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,230万円67.5万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2023/08/25キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,580万円58.4万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 西1983年23戸RC
2025/08/28ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,780万円79.6万円47.49㎡2LDK5階 / 7階建 西1982年30戸RC
2025/09/12ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,680万円58.3万円63.16㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 6階建 西1985年77戸RC
2025/02/18石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,480万円62.0万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/08/03成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,999万円58.8万円50.99㎡2LDK4階 / 5階建 北1982年27戸RC
2023/10/18成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,750万円58.1万円47.34㎡2DK2階 / 5階建 西1981年30戸RC
2025/05/31メゾン武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅4分 2,680万円64.6万円41.48㎡1LDK2階 / 3階建 西1982年15戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2024/05/14日興ロイヤルパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 3,280万円69.0万円47.51㎡2DK3階 / 5階建 東1987年15戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション富士見台第2
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩14分
築年月1983年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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